כלים מקצועיים לחישוב משכנתא מדויק ✅ בדיקת זכאות מיידית ✅ השוואת תמהילים ✅ עלויות נלוות ✅ תכננו את המשכנתא וההשקעות שלכם בחוכמה עם המחשבונים המתקדמים ביותר בישראל.
כלים חינמיים ונוחים לשימוש לתכנון וניהול החיים הפיננסיים שלכם, החל מחישוב משכנתא ועד לבדיקת כדאיות השקעה בנדל"ן.
חישוב מדויק של החזר חודשי, סך עלות המשכנתא והריבית עם נתוני בנק ישראל העדכניים. כולל השוואה בין שפיצר לקרן שווה, תקופת גרייס ואפשרויות מתקדמות.
לחישוב משכנתאבדקו את כדאיות מחזור המשכנתא הקיימת שלכם. הערכת החיסכון הפוטנציאלי בריביות ובהחזר החודשי לאורך חיי ההלוואה. גלו כמה כסף תוכלו לחסוך.
לחישוב מחזורקבלו הערכה של סכום המשכנתא המקסימלי שתוכלו לקבל מהבנק, בהתבסס על ההכנסה החודשית נטו שלכם והתחייבויות פיננסיות קיימות.
לבדיקת זכאותבצעו חישוב תשואה צפויה על השקעה בנכס מניב (דירה להשקעה, נכס מסחרי). נתחו את כדאיות ההשקעה, תזרים מזומנים ורווח פוטנציאלי.
לחישוב תשואההשוו בין שני תמהילי משכנתא שונים (מסלולי ריבית, סכומים ותקופות) כדי לבחור את ההרכב האופטימלי והמשתלם ביותר עבורכם.
להשוואת תמהיליםהעריכו את כל העלויות הנלוות הכרוכות ברכישת דירה או נכס, כולל מס רכישה מעודכן, שכר טרחת עורך דין, שמאי, דמי תיווך ועוד.
לחישוב עלויותבדקו את האפשרויות לקבלת משכנתא הפוכה עבור בני 60 ומעלה המחזיקים בנכס, והפכו את הנכס למקור הכנסה נוסף ללא צורך במכירתו.
לחישוב משכנתא הפוכהבצעו חישוב הלוואת בלון (הלוואת גישור) עם תשלומי ריבית שוטפים והחזר הקרן בסוף התקופה. מתאים למי שממתין לכספים עתידיים.
לחישוב הלוואת בלוןהשתמשו במחשבונים הפיננסיים המתקדמים שלנו לתכנון נכון של המשכנתא וההשקעות שלכם. כל המחשבונים מעודכנים לשנת 2025 וכוללים את הנתונים העדכניים ביותר מבנק ישראל, כולל ריבית פריים של 6.0% וריבית בנק ישראל של 2.0% (מעודכן לינואר 2025).
כל הנתונים הכלכליים מתעדכנים ממקורות אמינים:
חישוב מדויק של החזר חודשי, סך עלות המשכנתא והריבית. תומך בשפיצר וקרן שווה.
קבלו הערכה של סכום המשכנתא המקסימלי על בסיס ההכנסה וההתחייבויות שלכם.
בדקו את כדאיות מחזור המשכנתא הקיימת וחשבו את החיסכון הפוטנציאלי.
השוו בין תמהילים שונים של משכנתא לבחירת האפשרות הטובה ביותר.
הערה: הנתונים מתעדכנים באופן אוטומטי ומשמשים להערכה בלבד. לקבלת ייעוץ מקצועי ומדויק, מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות מוסמך.
המחשבונים נותנים מידע ראשוני בלבד. לקבלת ייעוץ מלא והצעה מותאמת אישית, השאירו פרטים או צרו קשר.