Продвинутые ипотечные калькуляторы 2025

Кесем Финансовый Успех

Профессиональные инструменты для точного расчета ипотеки ✅ Мгновенная проверка права ✅ Сравнение пакетов ✅ Дополнительные расходы ✅ Планируйте ипотеку и инвестиции разумно с самыми продвинутыми калькуляторами в Израиле.

Актуальные данные Банка Израиля

Свежая финансовая информация для точных расчетов

Ставка Банка Израиля 4.5% 0.00% —
Базовая ставка 6.0% 0.00% —
Инфляция за 12 месяцев 3.6% 0.8% ↑
Данные обновляются автоматически и служат только для оценки. Для получения профессиональной и точной консультации рекомендуется обратиться к лицензированному ипотечному консультанту.

Разнообразие финансовых калькуляторов для планирования ипотеки и инвестиций

Бесплатные и удобные инструменты для планирования и управления вашей финансовой жизнью, от расчета ипотеки до проверки целесообразности инвестиций в недвижимость.

Продвинутый ипотечный калькулятор 2025 - точный и профессиональный расчет

Точный расчет ежемесячного платежа, общей стоимости ипотеки и процентов с актуальными данными Банка Израиля. Включает сравнение между аннуитетом и равными долями, льготный период и продвинутые возможности.

Рассчитать ипотеку

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Проверьте целесообразность рефинансирования вашей текущей ипотеки. Оценка потенциальной экономии на процентах и ежемесячных платежах на протяжении всего срока кредита. Узнайте, сколько денег вы можете сэкономить.

Рассчитать рефинансирование

Калькулятор права на ипотеку

Получите оценку максимальной суммы ипотеки, которую вы можете получить в банке, на основе вашего чистого ежемесячного дохода и существующих финансовых обязательств.

Проверить право

Калькулятор доходности инвестиций в недвижимость

Рассчитайте ожидаемую доходность от инвестиций в доходную недвижимость (квартира для сдачи в аренду, коммерческий объект). Анализируйте целесообразность инвестиций, денежный поток и потенциальную прибыль.

Рассчитать доходность

Калькулятор сравнения ипотечных пакетов

Сравните два разных ипотечных пакета (процентные треки, суммы и сроки), чтобы выбрать оптимальную и наиболее выгодную для вас комбинацию.

Сравнить пакеты

Калькулятор дополнительных расходов на покупку недвижимости

Оцените все дополнительные расходы, связанные с покупкой квартиры или недвижимости, включая актуальный налог на покупку, гонорар адвоката, оценщика, брокерские комиссии и многое другое.

Рассчитать расходы

Калькулятор обратной ипотеки (для пожилого возраста)

Проверьте возможности получения обратной ипотеки для лиц старше 60 лет, владеющих недвижимостью, и превратите недвижимость в дополнительный источник дохода без необходимости ее продажи.

Рассчитать обратную ипотеку

Калькулятор баллонного/мостового кредита

Рассчитайте баллонный кредит (мостовой кредит) с текущими процентными платежами и возвратом основной суммы в конце периода. Подходит для тех, кто ожидает будущие средства.

Рассчитать баллонный кредит

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платеж и общую стоимость ипотеки согласно вашим параметрам.

Введите желаемую сумму ипотеки
Стандартный срок: 20-30 лет
Текущая средняя ставка: 4.0%-6.0% (обновлено согласно Банку Израиля)

Результаты расчета

Начальный ежемесячный платеж: 0 ₪
Общая сумма к выплате: 0 ₪
Общая сумма процентов: 0 ₪
Профессиональная рекомендация:

Этот расчет предназначен только для оценки. Для получения точной консультации, пожалуйста, свяжитесь с ипотечным консультантом.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Проверьте, стоит ли вам рефинансировать существующую ипотеку и сколько вы можете сэкономить.

Детали текущей ипотеки

Детали новой ипотеки

Результаты проверки целесообразности

Ежемесячная экономия: 0 ₪
Общая экономия: 0 ₪
Время окупаемости инвестиций: 0 месяцев
Рекомендация:

Рефинансирование ипотеки связано с дополнительными расходами, такими как регистрационные сборы, комиссии за открытие файла и другие. Для профессиональной консультации свяжитесь с ипотечным консультантом.

Калькулятор права на ипотеку

Проверьте максимальную сумму ипотеки, которую вы можете получить, на основе вашего дохода и обязательств.

Результаты проверки права

Оценочная максимальная ипотека: 0 ₪
Максимальный ежемесячный платеж: 0 ₪
Процент выплат от дохода: 0%

Этот расчет является только оценкой. Окончательное право будет определено банком после проверки всех параметров. Для профессиональной консультации свяжитесь с ипотечным консультантом.

Калькулятор доходности инвестиций

Проверьте потенциал прибыли и ожидаемую доходность от инвестиций в доходную недвижимость или недвижимость.

Детали недвижимости

Расходы и кредит

Результаты анализа инвестиций

Годовая доходность на капитал: 0%
Ежемесячный денежный поток: 0 ₪
Общая прибыль в конце периода: 0 ₪
Окупаемость инвестиций: 0 лет

Этот расчет является только оценкой и не учитывает все возможные переменные. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом по инвестициям в недвижимость для получения комплексной консультации.

Калькулятор дополнительных расходов на покупку недвижимости

Рассчитайте все дополнительные расходы, связанные с покупкой квартиры или недвижимости, включая актуальный налог на покупку на 2025 год.

Стоимость недвижимости согласно оценке или цене покупки
Тип покупателя влияет на размер налога на покупку
Оставьте пустым, если нет ипотеки
Введите сумму или процент - второе поле рассчитается автоматически
Введите сумму или процент - второе поле рассчитается автоматически
Введите сумму или процент - второе поле рассчитается автоматически

Детализация дополнительных расходов

Налог на покупку: 0 ₪
Сборы за регистрацию в Табу: 0 ₪
Банковские комиссии: 0 ₪
Гонорар адвоката: 0 ₪
Гонорар оценщика: 0 ₪
Брокерские комиссии: 0 ₪
Общие дополнительные расходы: 0 ₪
Процент от стоимости недвижимости: 0%

Этот расчет включает основные дополнительные расходы на покупку недвижимости. Могут быть дополнительные расходы в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Рекомендуется проконсультироваться с профессиональным адвокатом.

Калькулятор сравнения пакетов

Сравните два разных ипотечных пакета, чтобы выбрать лучший вариант для вас.

Первый пакет

Второй пакет

Результаты сравнения пакетов

Ежемесячный платеж - пакет 1: 0 ₪
Ежемесячный платеж - пакет 2: 0 ₪
Общие проценты - пакет 1: 0 ₪
Общие проценты - пакет 2: 0 ₪

Сравнение не учитывает изменения процентных ставок в переменных треках. Для профессиональной консультации и индивидуального подбора пакета свяжитесь с ипотечным консультантом.

Калькулятор обратной ипотеки

Проверьте сумму, которую можно получить по обратной ипотеке на вашу недвижимость (для лиц старше 60 лет).

25%

Результаты проверки обратной ипотеки

Максимальная сумма кредита: 0 ₪
Возможная ежемесячная пенсия: 0 ₪
Предполагаемый остаток долга через 15 лет: 0 ₪

Обратная ипотека - это сложный финансовый продукт, подходящий для пожилого населения. Расчет предоставляет только оценку. Рекомендуется получить профессиональную консультацию перед принятием решения.

Калькулятор баллонного кредита

Рассчитайте баллонный кредит с возвратом основной суммы в конце периода и ежемесячными процентными платежами.

80%

Результаты расчета баллонного кредита

Периодический процентный платеж: 0 ₪
Сумма основного долга к выплате в конце периода: 0 ₪
Общая сумма процентных платежей: 0 ₪
Общая стоимость кредита: 0 ₪

Баллонный кредит предполагает значительный платеж в конце периода. Необходимо обеспечить источник возврата основной суммы (например, продажа недвижимости или рефинансирование) перед получением такого типа кредита.

Почему стоит использовать наши ипотечные калькуляторы?

Используйте наши продвинутые финансовые калькуляторы для правильного планирования вашей ипотеки и инвестиций. Все калькуляторы обновлены на 2025 год и включают самые актуальные данные Банка Израиля, включая базовую процентную ставку 6.0% и ставку Банка Израиля 2.0% (обновлено на январь 2025).

Источники данных

Все экономические данные обновляются из надежных источников:

Преимущества наших калькуляторов

  • Актуальные данные: Все калькуляторы используют актуальные и обновленные данные Банка Израиля
  • Точные расчеты: Продвинутые алгоритмы, основанные на профессиональных финансовых формулах
  • Удобный интерфейс: Чистый и понятный дизайн с объяснениями для каждого поля
  • Подробные результаты: Графики, таблицы и персонализированные рекомендации
  • Адаптивный дизайн: Отлично работает на всех устройствах - компьютер, планшет и смартфон
  • Полностью бесплатно: Все калькуляторы доступны без ограничений и бесплатно

Доступные ипотечные калькуляторы

Продвинутый ипотечный калькулятор

Точный расчет ежемесячного платежа, общей стоимости ипотеки и процентов. Поддерживает аннуитет и равные доли.

Проверка права на ипотеку

Получите оценку максимальной суммы ипотеки на основе вашего дохода и обязательств.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Проверьте целесообразность рефинансирования существующей ипотеки и рассчитайте потенциальную экономию.

Сравнение ипотечных пакетов

Сравните различные ипотечные пакеты для выбора лучшего варианта.

Примечание: Данные обновляются автоматически и служат только для оценки. Для получения профессиональной и точной консультации рекомендуется обратиться к лицензированному ипотечному консультанту.

Хотите получить профессиональную и персональную консультацию?

Калькуляторы предоставляют только предварительную информацию. Для получения полной консультации и персонального предложения оставьте контакты или свяжитесь с нами.